ライオンズ川口幸町グランフォート

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 14階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
5,850万円
99.5万円/㎡
相場
5,934万円
100.9万円/㎡
3,547
5,138
6,730
8,322
AI査定結果
推定相場価格
5,934万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,138万円〜6,730万円
87.4万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズ川口幸町グランフォート
5,850万円（99.5万円/㎡）/ 7階 / 58.8㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/205,850万円99.5万円7階 58.8㎡ 1SLDK南
2026/05/176,290万円87.6万円2階 71.8㎡ 3LDK南
2026/04/266,680万円93.0万円2階 71.8㎡ 3LDK南
2026/03/315,980万円101.7万円7階 58.8㎡ 1SLDK南
2026/03/115,980万円101.7万円7階 58.8㎡ 2LDK南
2025/06/288,499万円113.3万円12階 75.01㎡ 3LDK+南
2025/05/258,799万円117.3万円12階 75.01㎡ 3LDK南
2025/04/046,980万円93.1万円11階 75.01㎡ 3LDK南
2025/02/205,580万円82.0万円1階 68.04㎡ 3LDK南
2025/02/185,980万円87.9万円1階 68.04㎡ 3LDK南
2025/01/154,980万円84.7万円1階 58.8㎡ 2LDK南
2024/12/086,590万円87.9万円12階 75.01㎡ 3LDK南
2024/09/305,980万円87.9万円7階 68.04㎡ 3LDK北
2024/04/294,980万円84.7万円6階 58.8㎡ 2LDK+南東
2024/04/135,580万円82.0万円2階 68.04㎡ 3LDK南
2024/02/185,680万円83.5万円11階 68.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は82.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
ライオンズ川口幸町グランフォート
川口市幸町一丁目
川口駅8分 5,850万円99.5万円58.8㎡1SLDK7階 / 14階建 南2014年81戸RC
2026/03/30プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 6,480万円90.8万円71.38㎡3LDK3階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/06/07シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 5,080万円79.4万円64㎡3LDK8階 / 9階建 南東2013年78戸RC
2025/07/21ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,880万円75.3万円51.5㎡2LDK2階 / 10階建 東2014年43戸RC
2024/01/17デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 5,100万円74.9万円68.1㎡3LDK7階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/07/19サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,999万円78.0万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/06/06フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,899万円76.4万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年44戸RC
2026/03/09パレステージ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,980万円88.2万円45.14㎡2DK8階 / 9階建 南東2016年61戸RC
2025/12/01サンクレイドル西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK11階 / 11階建 南2015年40戸RC
2024/08/06ガーラ・レジデンス川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅6分 4,980万円75.7万円65.8㎡3LDK2階 / 8階建 南東2013年42戸RC
2026/05/27エクセレントシティ西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 5,280万円78.0万円67.65㎡3LDK8階 / 12階建 南2013年57戸RC
2026/05/26エステムコート川口並木サウスガーデン
川口市並木二丁目
西川口駅2分 5,880万円95.2万円61.79㎡3LDK6階 / 15階建 南2019年115戸RC
2025/08/22オーベル川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅2分 4,180万円75.6万円55.31㎡2LDK5階 / 15階建 南2009年74戸RC
2025/08/22イニシア川口並木テラス
川口市並木二丁目
西川口駅5分 4,980万円79.7万円62.52㎡3LDK8階 / 13階建 南2012年51戸RC
2026/04/30イニシア川口西青木
川口市西青木二丁目
西川口駅7分 5,380万円79.3万円67.81㎡2LDK+S11階 / 12階建 東2014年70戸RC
2026/02/15イニシア川口グランリュクス
川口市西川口四丁目
川口駅13分 5,280万円77.6万円68.01㎡3LDK10階 / 10階建 南2014年49戸RC
2025/12/26プレシス川口
川口市中青木二丁目
川口駅15分 5,390万円85.9万円62.75㎡3LDK7階 / 10階建 南2012年33戸RC
2025/01/21プラウド川口中青木
川口市中青木二丁目
川口駅12分 5,980万円85.2万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2016年34戸RC
2026/05/10オーベル川口エアーズ
川口市飯塚三丁目
川口駅14分 5,080万円78.0万円65.13㎡3LDK7階 / 9階建 南2016年78戸RC
2026/04/14パークホームズ川口ザレジデンス
川口市栄町三丁目
川口駅3分 7,680万円109.4万円70.23㎡3LDK6階 / 14階建 西2014年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では44.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は川口市の平均と比較して16.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
95.0万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
119.4万円/㎡
前年比+44.8%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ川口幸町グランフォート
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月2014年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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